CEL:

Szkolenie ma na celu zapoznanie uczestników z zagadnieniami sposobów pomiaru powierzchni w budynkach komercyjnych, tj. centrach handlowych, biurowcach, hotelach i magazynach, jak również przedstawienie uczestnikom metodologii przyjmowanej przy obliczaniu powierzchni lokali i budynków mieszkalnych.

UCZESTNICY:

Szkolenie adresowane jest do wszystkich uczesników rynku nieruchomości, w tym właścicieli, deweloperów, administratorów i zarządców obiektów komercyjnych i mieszkaniowych, użytkowników powierzchni handlowych, biurowych, magazynowych, hotelowych i mieszkaniowych jak równiez wszystkich osób zainteresowanych zagadnieniami pomiarów powierzchni.

TYP SZKOLENIA:

Szkolenie zamknięte prowadzone w formie warsztatowej dedykowane dla maksymalnie 30 uczestników, poprzedzone ankietą identyfikującą potrzeby i zakończone ewaluacją procesu.

MIEJSCE:

Szkolenie w siedzibie Klienta lub innej wskazanej przez niego lokalizacji. W przypadku braku preferencji przez Klienta co do miejsca szkolenia groUP247 zapewnia organizację sali wykładowej wraz z wyżywieniem dla uczestników kursu.

CZAS TRWANIA:

Szkolenie jednodniowe trwające 8-9 godzin zegarowych. Czas ten nie obejmuje przerw. Istnieje możliwość dostosowania czasu trwania szkolenia do indywidualnych potrzeb Klienta.

METODOLOGIA:

Prezentacja multimedialna, warsztaty, ćwiczenia, case study.

• Uporządkowanie wiedzy z zakresu norm pomiaru powierzchni (polskich i zagranicznych).

• Prawda o wiedzy specjalistów z branży.

• Szokujące liczby - prawda o stratach właścicieli nieruchomości.

• Normy pomiaru powierzchni stosowane na rynku.

• Powody i cele wykonywania pomiarów powierzchni.


• Ustalenie momentu wyliczenia (pomierzenia) powierzchni budynku w procesie inwestycyjnym
.

• Omówienie norm polskich (PN-ISO 9836:1997, PN-ISO 9836:2015-12, PN-70/B, Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych) dla budynków biurowych, handlowych, mieszkalnych – klasyfikacja rodzajów powierzchni, w tym w EGIB (ewidencja gruntów i budynków).


• Omówienie norm zagranicznych: BOMA (Office, Retail, Industrial) GIF, Tegova, RICS, IPMS, Brutto / Netto, „GLA”) dla budynków biurowych, handlowych, magazynowych, mieszkalnych.


• Add-on factor stały i zmienny, metoda obliczania współczynnika budynkowego i piętrowego, metody modyfikacji współczynników.


• Praktyki pomiędzy wynajmującym i najemcą oraz korzyści z modyfikacji norm.


• Porównanie wyników pomiaru tego samego piętra różnymi normami - studium przypadków. 


• Która norma daje największą powierzchnię?


• Wewnętrzne ustalenia pomiaru pomiędzy właścicielem a najemcą – problemy, komplikacje.


• Modyfikacje norm w celu maksymalizacji lub optymalizacji powierzchni najmu.


• Dobre i złe praktyki zapisów w umowach z najemcami.

• Którą normę najczęściej wybierają klienci?

• Model zarządzania nieruchomością w zakresie powierzchni – nowy standard na rynku.

Adrian Hołub - geodeta, pośrednik w obrocie nieruchomościami, trener, doradca. Wieloletni praktyk w pomiarach i kalkulacjach powierzchni budynków biurowych, handlowych, magazynowych i innych. W czasie 10 letniej praktyki pomierzył lub nadzorował pomiar ponad 2 mln m² powierzchni w ponad 200 obiektach.

Absolwent Politechniki Warszawskiej Wydziału Geodezja i Kartografia, Specjalizacja Kataster i Gospodarka Nieruchomościami, Uniwersytetu Warszawskiego Wydziału Geografii i Studiów Regionalnych oraz studiów podyplomowych z Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami w Wydziale Nauk Ekonomicznych przy SGGW (licencja pośrednika numer 15818). Od 10-ciu lat współpracuje w zakresie norm obmiarów powierzchni na stałe z największymi firmami z rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, m.in.: PKO TFI, Ghelamco, YAREL, Torus, Immobel, Olivia Business Centre, Colliers International, DTZ, Jones Land LaSalle, CBRE, CBRE GI, BNP Paribas Real Estate, Griffin Real Estate, Walter Herz, Hochtief, Nuvalu Polska i innymi. Za dotychczasową pracę zawodową otrzymał ponad 50 referencji i listów z podziękowaniami.

W roku 2013 rozpoczął certyfikowane szkolenia z norm obmiaru powierzchni m.in. dla dyrektorów, asset menagerów, property menagerów, fasility managerów, geodetów, architektów kadry zarządzającej, specjalistów z rynku nieruchomości dla firm: Ghelamco, Yareal, HRA Architekci, Colliers, DTZ, Walter Herz, Olivia BC, Torus, Ochnik Development, LHI, Immobel Poland, Nuvalu Polska, Ekolan, Master Management Group, Apricot Capital Group i innych.

Podczas swojej pracy zawodowej otrzymał tytuł Lidera Przedsiębiorczości roku 2009. Nagroda otrzymana z rąk Ministra Adama Szejnfelda nadana przez kapitułę w której skład wchodzili: marszałek Adam Struzik, prezes Związku Rzemiosła Polskiego Jerzy Bartnik, prezes Fundacji MiŚP Leszek Janowski. W 2010r zdobył tytuł “Firma Przyjazna Pracownikom” nadaną przez prezesa Związku Pracodawców Warszawy i Mazowsza. W 2011r gość programów w TVP2 “Niezłomna Geodezyjna Pasja”

EFEKT:

Uczestnicy szkolenia podniosą swoje kwalifikacje zawodowe poprzez doskonalenie organizacji i techniki pracy.

DODATKOWE KORZYŚCI:

Każdy uczestnik szkolenia otrzyma:

• certyfikat potwierdzający udział w szkoleniu i zdobytą wiedzę,
• komplet materiałów dydaktycznych,
• zestaw materiałów piśmienniczych.

Nasze szkolenie powstaje w oparciu o przeprowadzone badanie wybranej grupy Państwa pracowników, które umożliwia właściwy dobór programu i metodologii szkolenia. W trakcie szkolenia dokonujemy ewaluacji procesu zdobywania wiedzy w oparciu o przeprowadzane testy. Dzięki nim na bieżąco kontrolujemy skuteczność stosowanych metod nauczania obserwując wzrost wiedzy i umiejętności uczestników.

Podczas szkolenia przewidzieliśmy czas na wymianę doświadczeń pomiędzy uczestnikami szkolenia i nawiązanie relacji biznesowych. Prowadzący szkolenie będzie odnosił się do wybranych przykładów z obszaru działalności bliskiej uczestnikom kursu.

Po zakończonym szkoleniu uczestnicy dodatkowo otrzymają bezpłatny pakiet konsultacji z naszymi trenerami. Każdy z uczestników szkolenia otrzyma także indywidualny kod rabatowy upoważniający do 10% zniżki na wszystkie kolejne szkolenia otwarte organizowane przez groUP247 do wykorzystania przez kolejny rok.

• Zainteresowało Cię nasze szkolenie i chcesz je zamówić dla Twojego zespołu?
• Jesteś Klientem indywidualnym, który chce uczestniczyć w tym szkoleniu?
• Chcesz dostosować program i metodologię szkolenia do Twoich potrzeb?
• Potrzebujesz dodatkowych informacji na temat tego szkolenia?

Skontaktuj się z nami na adres: biuro@group247.pl lub telefonicznie pod numerami: +48 606 319 217, +48 600 853 859.

Opiekun Klienta przeprowadzi wstępną diagnozę Państwa potrzeb szkoleniowych oraz zaproponuje spotkanie w celu omówienia dogodnej formy współpracy. Dodatkowo na Państwa życzenie przeprowadzimy badanie wybranej grupy pracowników, które pozwoli na dobór właściwego programu i metodologii szkolenia.

Ponadto zamawiając nasze szkolenie możecie Państwo skorzystać z odpowiednio wyselekcjonowanych ośrodków szkoleniowo-konferencyjnych i bazy hotelowej, oferujących wysoki standard na preferencyjnych cenach dla Klientów groUP247.